Durch die Innenhoflage lässt man die die Geräuschkulisse der Großstadt einfach hinter sich. Die Stadthäuser sind der perfekte Rückzugsort für Familien und moderne Städter mit großem Platzbedarf. Autos fahren hier höchstens in die Tiefgarage. Der eigene Garten wird zum Wohnzimmer des Sommers und eröffnet auch im restlichen Jahr neuen Raum zum Spielen, Erholen und Genießen.
Die Dachterrasse wird vielleicht zum Yoga-Studio oder einfach zum neuen Lieblingsort mit maximaler Privatsphäre.
Ihre Gäste und Ihre Familie an der eigenen Haustür willkommen heißen zu können hat FLAIR. Die Eingangsbereiche der Stadthäuser sind repräsentativ gestaltet und stehen für architektonische Ästhetik und Sicherheit. Der eigene Keller und die Möglichkeit auf 2 Stellplätze in der Tiefgarage macht Ihr Stadthaus einfach perfekt.
Zur besseren Lesbarkeit empfehlen wir das Mobilgerät zu drehen.
Haus A6
Haus A4
Haus A1
-
Stadthaus A1
Zimmer: 5
Gesamtfläche: 197,9 m²
Anteil Wohnfläche: 160,8 m²
Anteil Nutzfläche: 37,1 m²Kaufpreis: 1.559.000 €
-
Stadthaus A4
Zimmer: 5
Gesamtfläche: 193,3 m²
Anteil Wohnfläche: 152,1 m²
Anteil Nutzfläche: 41,2 m²Kaufpreis: 1.469.000 €
-
Stadthaus A6
Zimmer: 4
Gesamtfläche: 165,2 m²
Anteil Wohnfläche: 138,5 m²
Anteil Anteil Nutzfläche: 26,7 m²Kaufpreis: 1.349.000 €
Angabenvorbehalt
Provisionshinweis
Angaben gemäß § 16a EnEV
Das FLAIR wird im KfW-Effizienzhaus-55-Standard nach GEG 2020 mit dem Anforderungsniveau ab 1. November 2020 errichtet. Ein Energieausweis liegt noch nicht vor und wird bis zur Fertigstellung erstellt. Der Endenergiebedarf bei den Häusern liegt voraussichtlich bei 26,27 kWh/m²*a. Der wesentliche Energieträger ist Fernwärme.
Tiefgaragenstellplatz
Ein bis zwei Tiefgaragen-Stellplätze können optional zu einem Kaufpreis in Höhe von jeweils 39.000,- € erworben werden.
Die Großstadt ist so nah und doch so fern. Das eigene Haus mitten in der Stadt ein Inbegriff von FLAIR und Eleganz.
Das Erdgeschoss, eine Bühne des lebendigen Familienlebens, bietet reichlich Platz für gemeinschaftliche Momente und idyllische Abende unter dem funkelnden Sternenhimmel in Ihrem privaten Stadtgarten. Die offene Küche, elegant in den Ess- und Wohnbereich integriert, bietet den passenden Rahmen für entspanntes Miteinander und verleiht dem Alltag eine besondere Note.
Eine schön gestaltete Treppe leitet in die oberen Ebenen, wo sich Raum für Ihre persönlichen Wohnträume entfaltet. Mit der Freiheit, die Raumaufteilung mitzugestalten, entsteht ein Zuhause, das Ihre individuellen Vorstellungen widerspiegelt. Ob eine Etage als kinderfreundliche Spielwelt oder das Staffelgeschoss als exklusives Refugium für die Eltern mit direktem Zugang zur Dachterrasse – Ihr Stadthaus in Eilbek wird zu Ihrem persönlichen Meisterwerk.
Die Photovoltaikanlage des Hauses, ein Symbol für nachhaltiges Wohnen, wandelt mit viel Effizienz Sonnenlicht in Energie um. In Deutschland hat die Nutzung regenerativer Energien, darunter Photovoltaik, einen signifikanten Aufschwung erlebt. Mit dieser Technologie tragen wir zur Reduzierung von CO2-Emissionen bei und fördern eine grünere Zukunft. Jedes Stadthaus verfügt über eine eigene, separate PV-Anlage, die Energie für Ihr Eigenheim liefert.
Der exklusive Charakter des urbanen Wohnens wird durch die Möglichkeit von bis zu zwei Stellplätzen pro Stadthaus in der Tiefgarage unterstrichen. Mit direktem Zugang zum Haus bietet die Garage Sicherheit und Komfort. Die Stellplätze sind zukunftsorientiert für E-Mobilität ausgestattet, spiegeln damit das Engagement für eine umweltfreundliche Mobilität wider und runden das Bild eines vorbildlichen, modernen Wohnens ab.
Zu Ihrer Unterstützung
haben wir Ihnen die Serienausstattung mit diesem Rahmen gekennzeichnet.
Ihr ganz persönlicher Raum für erholsame Entspannung zu jeder Tageszeit: Das Badezimmer.