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Durch die Innenhoflage lässt man die die Geräuschkulisse der Großstadt einfach hinter sich. Die Stadthäuser sind der perfekte Rückzugsort für Familien und moderne Städter mit großem Platzbedarf. Autos fahren hier höchstens in die Tiefgarage. Der eigene Garten wird zum Wohnzimmer des Sommers und eröffnet auch im restlichen Jahr neuen Raum zum Spielen, Erholen und Genießen.
Die Dachterrasse wird vielleicht zum Yoga-Studio oder einfach zum neuen Lieblingsort mit maximaler Privatsphäre.

Ihre Gäste und Ihre Familie an der eigenen Haustür willkommen heißen zu können hat FLAIR. Die Eingangsbereiche der Stadthäuser sind repräsentativ gestaltet und stehen für architektonische Ästhetik und Sicherheit. Der eigene Keller und die Möglichkeit auf 2 Stellplätze in der Tiefgarage macht Ihr Stadthaus einfach perfekt.

Bei der sorgfältigen Planung jedes Zimmers in unseren Stadthäusern standen Sie und Ihre Bedürfnisse im Mittelpunkt aller Überlegungen. Uns ist bewusst, dass erst die durchdachte Aufteilung, die individuelle Ausgestaltung und die Berücksichtigung der Bedürfnisse jedes einzelnen Familienmitglieds ein Haus in ein wahres Zuhause verwandeln. Von fantasievollen Kinderzimmern, die als kreative Spielwelten dienen, bis hin zu eleganten „Home-Offices“, die Ruhe und Produktivität vereinen – jede Räumlichkeit ist darauf ausgerichtet, Ihre Lebensweise zu reflektieren und mit Ihren persönlichen Erinnerungen zu verbinden.

Gerne zeigen wir Ihnen nachfolgend eine Auswahl von Häusern aus unserem Angebot. Diese repräsentieren nicht den gesamten Bestand. Sie haben Interesse an diesen oder weiteren Häusern? Bitte zögern Sie nicht, uns direkt zu kontaktieren, wir melden uns schnellstmöglich bei Ihnen. Wir freuen uns darauf, von Ihnen zu hören!

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Häuser
Haus A6 Haus A4 Haus A1

Haus A6

Haus A4

Haus A1

  • Stadthaus A1

    Zimmer: 5
    Gesamtfläche: 197,9  
    Anteil Wohnfläche: 160,8
    Anteil Nutzfläche: 37,1

    Kaufpreis: 1.559.000 €

  • Stadthaus A4

    Zimmer: 5
    Gesamtfläche: 193,3  
    Anteil Wohnfläche: 152,1
    Anteil Nutzfläche: 41,2
     

    Kaufpreis: 1.469.000 €

  • Stadthaus A6

    Zimmer: 4
    Gesamtfläche: 165,2  
    Anteil Wohnfläche: 138,5
    Anteil Anteil Nutzfläche: 26,7

    Kaufpreis: 1.349.000 €

Angabenvorbehalt
Die mit dem Abschluss eines Kaufvertrages entstehenden Kosten, Steuern und Abgaben (Notargebühren, Gerichtskosten, Grunderwerbsteuer) sowie etwaige Finanzierungskosten sind vom Käufer zu tragen. Alle Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Maßgebend ist der notarielle Kaufvertrag. Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
Provisionshinweis
Für den Käufer erfolgt der Kauf provisionsfrei.
Angaben gemäß § 16a EnEV

Das FLAIR wird im KfW-Effizienzhaus-55-Standard nach GEG 2020 mit dem Anforderungsniveau ab 1. November 2020 errichtet. Ein Energieausweis liegt noch nicht vor und wird bis zur Fertigstellung erstellt. Der Endenergiebedarf bei den Häusern liegt voraussichtlich bei 26,27 kWh/m²*a. Der wesentliche Energieträger ist Fernwärme.

Tiefgaragenstellplatz

Ein bis zwei Tiefgaragen-Stellplätze können optional zu einem Kaufpreis in Höhe von jeweils 39.000,- € erworben werden.

Die Großstadt ist so nah und doch so fern. Das eigene Haus mitten in der Stadt ein Inbegriff von FLAIR und Eleganz.

Das Erdgeschoss, eine Bühne des lebendigen Familienlebens, bietet reichlich Platz für gemeinschaftliche Momente und idyllische Abende unter dem funkelnden Sternenhimmel in Ihrem privaten Stadtgarten. Die offene Küche, elegant in den Ess- und Wohnbereich integriert, bietet den passenden Rahmen für entspanntes Miteinander und verleiht dem Alltag eine besondere Note.
Eine schön gestaltete Treppe leitet in die oberen Ebenen, wo sich Raum für Ihre persönlichen Wohnträume entfaltet. Mit der Freiheit, die Raumaufteilung mitzugestalten, entsteht ein Zuhause, das Ihre individuellen Vorstellungen widerspiegelt. Ob eine Etage als kinderfreundliche Spielwelt oder das Staffelgeschoss als exklusives Refugium für die Eltern mit direktem Zugang zur Dachterrasse – Ihr Stadthaus in Eilbek wird zu Ihrem persönlichen Meisterwerk.
Die Photovoltaikanlage des Hauses, ein Symbol für nachhaltiges Wohnen, wandelt mit viel Effizienz Sonnenlicht in Energie um. In Deutschland hat die Nutzung regenerativer Energien, darunter Photovoltaik, einen signifikanten Aufschwung erlebt. Mit dieser Technologie tragen wir zur Reduzierung von CO2-Emissionen bei und fördern eine grünere Zukunft. Jedes Stadthaus verfügt über eine eigene, separate PV-Anlage, die Energie für Ihr Eigenheim liefert.
Der exklusive Charakter des urbanen Wohnens wird durch die Möglichkeit von bis zu zwei Stellplätzen pro Stadthaus in der Tiefgarage unterstrichen. Mit direktem Zugang zum Haus bietet die Garage Sicherheit und Komfort. Die Stellplätze sind zukunftsorientiert für E-Mobilität ausgestattet, spiegeln damit das Engagement für eine umweltfreundliche Mobilität wider und runden das Bild eines vorbildlichen, modernen Wohnens ab.

Unser Maßstab ist Exzellenz. Bei der Auswahl der Interieur-Ausstattung setzen wir auf Ästhetik, Qualität und Durabilität – ohne Kompromisse. Wir haben alle Materialien mit viel Sorgfalt und Liebe zum Detail ausgewählt – vom Echtholzparkett und den großformatigen Fliesen über die Badausstattung bis hin zu Terrassenbelägen und der Gartengestaltung.

Zu Ihrer Unterstützung
haben wir Ihnen die Serienausstattung mit diesem Rahmen gekennzeichnet.

  • Bauwerk MONOPARK SORTIERUNG 15 EICHE NATURGEÖLT
  • Bauwerk Monopark Farina
  • Bauwerk Studiopark Eiche geölt
  • Bauwerk Cleverpark Eiche geölt
  • Villeroy & Boch© Subway 2.0
  • Villeroy & Boch© Avento
  • Duravit Vero Air
  • Duravit me by Starck
  • hansgrohe Talis E110 mattschwarz
  • hansgrohe Talis E110 Chrom
  • hansgrohe Metropol Chrom
  • hansgrohe Metris Chrom
  • hansgrohe Rebris E Chrom
  • Grohe Essence Chrom

Ihr ganz persönlicher Raum für erholsame Entspannung zu jeder Tageszeit: Das Badezimmer.

  • Grohe Euphoria System 210 chrom
  • hansgrohe Raindance Select S Showerpipe 240 Mattschwarz
  • hansgrohe Raindance Select S Showerpipe 240 Chrom
  • hansgrohe Raindance Select S Kopfbrause 300 2jet mit Brausearm
  • hansgrohe SHOWER SELECT S UNTERPUTZ FÜR 2 VERBRAUCHER
  • Kaldewei Superplan
  • Kaldewei Conoflat
  • Kaldewei Cono Duo Weiss

  • Kaldewei Classic Duo

  • Grohe Essence chrom
  • hansgrohe Talis E110 mattschwarz
  • hansgrohe Talis E110 chrom
  • hansgrohe Rebris E Chrom
  • hansgrohe Metropol chrom
  • hansgrohe Metris chrom
  • Grohe Euphoria 110 Duo
  • Villeroy & Boch© Subway 2.0
  • Duravit me by starck
  • Villeroy & Boch© Avento
  • Geberit Sigma 70 schwarz
  • Geberit Sigma 30 weiß
  • Geberit Sigma 20
  • Wand- und Bodenfliese RAK Lounge grey
  • Wand- und Bodenfliese RAK Lounge light grey
  • Wand- und Bodenfliese RAK Lounge beige
  • Wand- und Bodenfliese RAK Lounge anthracite
  • Wand- und Bodenfliese RAK Lounge coffee brown
Diese Fliesen berühren Ihre Sinne. Erleben Sie Farben, Oberflächen und Verarbeitung ganz neu.
  • Gira E2
  • Gira Steckdose
  • Gira Datendose
  • Gira TV Datendose
  • GIRA Raumthermostat
  • Gira E2
  • Gira Steckdose
  • Gira Datendose
  • Gira TV Datendose
  • GIRA Raumthermostat
  • Hoppe Amsterdam Edelstahl matt
  • Hoppe Amsterdam Edelstahl matt
  • Hoppe Amsterdam EG Edelstahl matt
Auf Wind und Wetter eingestellt und für viele Sonnenstunden gemacht: Die Bodenbeläge der Außenflächen.
  • Bangkirai – Holzdielen
  • Bangkirai – Holzdielen